進入樓市傳統的“金三時節”后，杭州二手房市場回暖勢頭明顯，春節過后已經連續三周出現上漲。上周，主城區成交量創造了近五周以來的最高值，同時，705套的數據也已經趕上了春節前的正常水準。業內預測，接下來二手房市場將繼續穩步上漲，有望在3月底創造2018年的成交新高。
根據透明售房網的統計數據顯示，上周(3月5日-3月11日)，杭州市區二手房共成交1454套，成交總面積12.63萬平方米。其中，二手住宅成交1133套，成交總面積10.30萬平方米。
從主城區的情況來看，上周共成交了705套房源，其中住宅成交598套。日均成交101套，其中上周日（3月11日）成交138套，為上周單日簽約量最高。同之前一周相比，上周成交多了155套，環比增長28%。
705套的成交量，是自今年2月4日以來主城區單周成交的最高值，基本恢復到了年前的正常水平。
從各個城區的情況來看，上周主城區成交最多的區域是江干區，共成交132套房源，占總量的18.72%。拱墅區成交125套，位居第二，占比約17.73%。下城區成交119套位居第三，西湖區104套，下沙74套，濱江64套，上城61套，之江最少，只有26套。
同之前一周相比，上周各個城區的成交量都有所上漲，市場整體回溫態勢明顯。
從個盤來看，上周主城區成交二手房最多的小區是上城區的美政花苑，共成交了7套房源。美政花苑的二手房戶型主力面積在40-70平方米，總價在200-300萬左右，并且距離地鐵4號線復興路站僅600米，公共交通便利，比較適合工作在上城區、濱江區的剛需客戶購買。
此外，保利東灣、閘弄口新村、朗詩國際街區、伊薩卡國際城等二手房市場的熟面孔，上周也都有不錯成交，從這也可以看出市場的整體回暖。
上周主城區二手房成交排行榜
排名小區名稱套數（套）面積（平方米）
1 美政花苑 7 402.83
2保利東灣5 568.44
2閘弄口新村5 255.44
4朗詩國際4 477.61
4伊薩卡國際城4 431.69
4小河佳苑4 272.33
4東方水嵐佳苑4 232.99
4德勝新村4 200.56
4翠苑三區4 171.73
10金隅觀瀾時代3 381.78

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