受衡陽高新技術產業開發區管理委員會的委托，本招標代理機構擬對高新區創新平臺辦公用房租賃政府采購項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件并對此有意愿的投標人前來投標。 
　　一、政府采購編號：hygs2018-c007  
　　委托代理編號：hyxt2018-c013 
　　二、采購項目名稱：高新區創新平臺辦公用房租賃政府采購項目  
　　三、采購項目類別：貨物（  ）  服務（ √  ）   工程（   ） 
　　四、采購項目預算：上限租金單價22元/㎡，具體結算以實際建筑面積×投標人投標單價為準，租賃期三年。 
　　五、項目概況：  
　　對照建設國家級孵化器必須滿足“運營時間2年以上、孵化面積2萬平方米以上”的標準，考慮到高新區正在建設的孵化平臺，要在2019年左右才能交付使用的客觀事實，為爭取盡早啟動國家級孵化器創建工作和管理團隊的建設需要，現須面向高新區范圍內達到要求的寫字樓進行租賃招標，建設孵化平臺。 
　　六、投標人資格要求： 
　　（一）投標人基本資格條件：   
　　投標人需具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的基本資格條件，并提供以下資格證明文件： 
　　（1）營業執照副本(或者法人登記證書)復印件； 
　　（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一: 
　　①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。 
　　②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。 
　　（3）法人提交法定代表人身份證明書原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件；  
　　（4）提供2017年度經會計師事務所審計的財務會計報表復印件（至少包含資產負債表、利潤表和現金流量表），或驗資報告（針對公司成立時間不足一年的情形）。 
　　（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，并提供檢察部門截至投標截止時間止有效的查詢證明原件。 
　　（6）投標人提供公告之日起通過”信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄網上打印件，應包括網站網址、查詢內容、查詢時間。 
　　（7）其他說明： 
　　①投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，供應商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。 
　　②基本資格條件中所提到的近三個月是指2017年10月、11月和12月。 
　　（二）特定資格條件： 
　　1、投標人須具有所租賃辦公用房的《國有土地使用證》等權屬證明。 
　　2、投標人須具有所租賃辦公用房的建筑竣工驗收報告、消防驗收合格證明材料。 
　　3、投標人所租賃辦公用房須在衡陽高新區行政區域范圍內，面積須達到2萬平方米以上，須為整體獨立物業（非住宅樓房），有停車位。 
　　六、聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。 
　　七、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價： 
　　（1）凡有意參加投標者，請法人代表或其授權委托人于2018年4月13日至2018年4月20日工作日上午8:00時～12:00時，下午14:30分～17:30分（北京時間，下同），攜帶各自身份證原件及加蓋本單位公章的身份證復印件和以下在有效期內的報名資料親臨發售招標文件現場購買招標文件： 
　　①營業執照副本(或者法人登記證書)；（原件） 
　　②依法繳納社會保險費的證明材料：《社會保險登記證》或者近三個月依法繳納社會保險費的證明（繳費憑證），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明；（原件） 
　　③繳納稅收證明資料: 《稅務登記證》或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明；（原件） 
　　④提供2017年度經會計師事務所審計的財務會計報表復印件（至少包含資產負債表、利潤表和現金流量表），或驗資報告（針對公司成立時間不足一年的情形）； 
　　⑤參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，并提供檢察部門截至投標截止時間止有效的查詢證明原件； 
　　⑥投標人須具有所租賃辦公用房的《國有土地使用證》等權屬證明。 
　　⑦投標人須具有所租賃辦公用房的建筑竣工驗收報告、消防驗收合格證明材料。 
　　⑧投標人所租賃辦公用房須在衡陽高新區行政區域范圍內，面積須達到2萬平方米以上，須為整體獨立物業（非住宅樓房），有停車位。 
　　⑨投標人提供公告之日起通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄網上打印件，應包括網站網址、查詢內容、查詢時間。 
　　⑩法人提交法定代表人身份證明書原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件。 
　　注：上述所有資料驗原件收復印件，復印件均指彩色掃描件或復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。（此步驟僅限于發售招標文件階段，具體評議以評審結果為準） 
　　（2）招標文件發售地點：衡陽鑫天招標代理咨詢有限公司 
　　（3）招標文件發售價格：￥400元/份，招標文件售后不退。 
　　八、投標截止時間、開標時間及地點： 
　　茲定于2018年5月4日上午9:00時在衡陽市公共資源交易中心（衡陽市衡州大道湘桂村蒸德大廈）3號開標室公開開標，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件將拒絕接收。屆時請投標人的法定代表人或其委托代理人出席開標儀式。 
　　供應商認為采購文件存在歧視性條款的，應在購買采購文件之日起7個工作日內以書面形式向本代理機構提出。 
　　九、采購項目聯系人姓名和電話： 
　　采購人名稱：衡陽高新技術產業開發區管理委員會  
　　地址：衡陽市解放大道11號 
　　聯系人：賀先生  
　　電話：15886498699 
　　  
　　采購代理機構名稱：衡陽鑫天招標代理咨詢有限公司 
　　地址：衡陽市華新開發區解放大道17號中信大廈1904室 
　　聯系人：張建懷 
　　聯系電話：0734-8439857 
　　  
　　監督管理部門：衡陽高新技術產業開發區管理委員會政府采購管理辦公室 
　　聯系人：鄒主任 
　　聯系電話：0734—8852325 
　　  
　　  
衡陽鑫天招標代理咨詢有限公司2018年4月13日　　  

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