德州晚報全媒體記者俞榮
畢業季將近，租房市場漸漸熱了起來，20日，記者走訪大學校園附近多個房產中介發現，目前已有大批大學生前來咨詢租房事宜，雖然房租與往年變化不大，但租房成交率卻很低。很多房東不愿意租給大學生，認為大學生房客不注意居住衛生，不愛惜家電家具，不會基本生活技能，尤其是女大學生因安全問題，成為合租群體中的“困難戶”。
房租較往年起伏不大
記者走訪德州學院附近的蕭何莊小區、領袖天衢、月秀家園、學府家園等多個小區，發現廣告欄中出現了很多大學生求租信息，信息中以“短租”、“合租”信息為主。“每年五月中旬就開始有大學生來問房源了，今年房租價格和往年也沒有多大變化。”尚學路一家房產中介表示，附近房子租金約為每月1000元，因樓層、面積、房齡大小上下浮動100至200元。
據中介工作人員介紹，雖然今年房租沒有變化，但租房成交率明顯下降，一方面是大學生們“搶房”租，另一方面房東們也“挑客”住。“有些大學生確實租房后很不注意衛生，不愛惜家電家具，他們退租后房東都抱怨，而且還有些學生大事小事都找房東，一來二去房東就不愿意租給學生了。”中介說。
房東挑房客：大學生租房衛生差
“我當初租給了幾個考研的大學生，一開始說三個人，最后住進去五個，太陽管一星期壞了兩根，我聯系好維修工進門一看，衛生間里都長黑斑了。”鄭女士說道，她當初真沒想到，大學生們這么不注意衛生，她已經向中介明確表示，今后租客不能為大學生，不接受合租。
采訪中，還有房東表示，大學生租客沒有生活經驗，水電費不會交，需要房東幫忙交，跳閘后不知道電閘在哪，也要給房東電話來合電閘。而且由于大學生們多為合租，女大學生的安全難以保證，房東們不想為此擔責，因此，女大生們成為合租房群體中的“困難戶”。
房客：陷阱頻現，租房也不是件容易事
另一方面，大學生們提起租房也是一肚子苦水，頻頻掉入黑中介、漲房價、房屋使用受限等陷阱。
一位正在尋找房源的大學生說，自己將求合租信息貼在小區后，很快接到一名中介打來的電話，稱為她找到了幾個房源，她比較中意其中一處，中介要求收取100元服務費，她給了中介費用后，房東卻打來電話稱自己不租了，她懷疑這是房東與中介提前商議好的套路。“我們剛出校園，很多地方不懂，兜里的錢也不多，就想提前下手，搶個好位置。”另一位大學生說道，他已經為租房奔波了兩天，也看中了幾個房源，可房東要不就沒時間帶他去看房，要不就直接拒絕了。
提醒：找正規中介租房，將重要信息寫進合同
對此，湖濱北路派出所民警表示，的確曾遇到大學生房客與房東因房租漲價、電器使用引起的糾紛事件，但究其根本原因，是雙方沒有將這些事項寫入租賃合同。民警在解決這類糾紛時，主要以調解為準，很難區分真正的對錯。
因此，建議有相關顧慮的房東和租客，可以將自己關心的問題在合同中寫明,同時標明租期內漲價情況，留下所有租客個人信息，以及遇到意外相關責任認定等。

---

大街小巷飄出濃濃年味兒 江城市民進入“忙年”節奏
省農機局第五督導組到我市進行農機安全生產督查
點贊！邢臺39路公交司機愛心救助走失兒童
鹽城市“最美中學生”“最美中職生”評選舉行
吉林市華信化工有限責公司龍潭分公司 年產300噸有機錫催化劑系列產品中試項目環境影響評價第二次公眾參與公示
衛生差、自理能力差、有安全風險 大學生租房頻遭房東“嫌棄”
大慶改革在創新中不斷“破冰”
廣德縣3產品入選安徽百佳“好網貨”
勞動保障監察局第四次榮獲清理整頓人力資源市場專項行動國家級表彰
內江市“踐行十愛·德耀甜城”主題活動典型人物2018年第二季度擬表揚人選名單公示
南京文華舉辦全新英菲尼迪QX50上市品鑒會
專家：提高控煙意識 減少傷“心”危害
吉林省第一生態環境保護督察組向四平市交辦第八批信訪件33件
地質專家天地廣場教防災避險
專業健身房亮相重慶高校 學生可用手機預約選課
四會市空間規劃委員會成立
天氣忽冷忽熱，明天穿什么？
宿松縣：王趙春督查指導美麗鄉村建設工作
明光街道兜底保障讓貧困戶安心
新店子鎮繼續加大112國道沿線環境衛生綜合整治力度