147家企業按照計劃關停到位，54家自有土地企業簽訂收儲協議或價格確認書，清水塘老工業區搬遷改造取得重大進展。
目前，在推進企業搬遷的同時，我市正在遴選引進戰略合作投資者，以加快建設清水塘生態科技新城，推動老工業區鳳凰涅槃。
頂層設計，主打生態文化科技
清水塘老工業區搬遷改造后，企業搬走了，土地騰空了，這里還能搞什么？清水塘究竟如何變身？社會在期盼，投資商在關注，決策層在思考。
市委、市政府頂層設計，組織專家進行反復研討論證，將清水塘老工業區開發建設總體定位為“生態科技新城”。
根據總體規劃， 參照最新一代產業園區開發模式，整合稟賦要素與創新要素，將清水塘片區分為科技創新板塊、工業文旅休閑板塊、口岸開放（物流）板塊、臨山居住板塊四大功能區，從產業轉型、生態修復、品質提升三個方面著力，發展科技創新產業、工業文旅產業、體驗式商業、口岸電商（綜保物流）產業四類主體業態，將片區打造成一座青山綠水和生態修復的示范之城、一座工業遺產保護與利用的典范之城、一座產業轉型和創新再造的活力之城。
其中，清水塘科技創新產業園，定位為以創新服務、創業平臺為主要功能的科技創新服務型園區，打造融合企業總部、研發設計、創業孵化基地等業態于一體的國內綠色、低碳、數字化高端園區。
工業文化旅游產業園，依托現存的工業遺址和工業文化，打造集生態休閑、體育運動、主題博覽、影視娛樂、產業拓展和體驗消費于一體的工業文化產業園。
一幅多彩的動人畫卷，已清晰地展示。
多重價值疊加，優質企業紛紛聚焦
環保大道竣工通車，物流西路、疏港大道加緊建設，清水塘城市公園初具雛形，銅塘灣保稅物流中心（b型）竣工驗收，響石廣場改造正式啟動……清水塘生態科技新城建設步履鏗鏘。
清水塘搬遷改造與新城建設，引起國內外戰略投資者高度關注，陸續有60家優質企業報名，意欲參與清水塘生態科技新城開發合作，其中包括中信集團、中交集團等知名企業和行業龍頭，他們多次派員來株洲考察洽談，表達強烈的合作意愿。
黨的十九大明確提出，“堅持人與自然和諧共生。建設生態文明是中華民族永續發展的千年大計。”在此之前， 清水塘老工業區搬遷改造已經被列為全國21個城區老工業區搬遷改造的試點，成為湖南省委、省政府實施的湘江流域保護和治理“一號重點工程”的核心內容之一。眾多投資者認為，承擔國家使命，政策傾斜支持，省委省政府、市委市政府高度重視，開發建設清水塘生態科技新城，不僅具有重大的政治意義、社會意義，還具有重大的經濟價值。
“這個項目意義重大、優勢獨特，開發價值顯而易見。”不少投資單位的負責人在清水塘老工業區實地考察后，不約而同地發出這樣的感慨。
產城一體，ppp模式整體開發
清水塘生態科技新城，決不搞碎片化開發。按照“整體投資、整體開發、整體見效”的模式，我市將清水塘老工業區15.38平方公里核心區中的11.45平方公里拿出來招商，引進有實力的戰略投資者，合作開發建設生態科技新城。
“將項目打捆包裝，采用ppp模式合作開發經營，通過公開招標確定戰略投資者。”市清水塘投資集團有限公司董事長黃元政介紹，采用ppp模式合作開發，社會資本和政府資本收益共享、風險共擔，清水塘片區開發后形成的稅收等新增財力部分，作為ppp項目政府方付費來源，這樣可以達到四個目的：形成產業導入，解決建設資金壓力，不實際增加政府負債，不新增財政負擔。
任何一種開發模式，都需要產業作為支撐，產城一體才最有長久的生命力。“導入產業，才能產生經濟效益，形成新增財力，產生投資回報。清水塘生態新城開發建設，最關鍵的是產業導入。”黃元政表示。
經前期策劃以及與有關部門有效對接，清水塘生態科技新城建設項目已由省財政廳申報財政部第四批ppp示范項目。
可以預見，具有戰略眼光的投資者與株洲攜手合作，大批生態文化科技產業項目布局落子，清水塘生態科技新城將迎來嶄新的明天。

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