這還是方家胡同嗎?灰墻老瓦,清幽閑適,喧鬧的小酒吧、咖啡館、西餐廳不見了;規劃引領,養老驛站、便民菜店、休閑小廣場都建起來了,這就是方家胡同,是胡同居民的家。
北邊平行于國子監、五道營胡同,東頭連著雍和宮,西頭是安定門內大街,胡同中部的46號院是文化創意產業園,優越的地理位置,曾讓676米長的方家胡同一度不像家。
“我們家門口的房子就被出租成了酒吧。那個吵喲,有一次我老伴半夜起來上廁所,發現門口的樹上爬上去一個喝多的老外,嚇了這一大跳。”家住65號的居民郭淑蘭說。
2017年4月底,方家胡同開始疏解整治,拆除10處違法建設,封堵了135處開墻打洞門臉。
“整治后提升環境,在做好風貌保護的同時,在規劃設計里更加注重對居民生活的關注。要把它還原到居民生活應該有的狀態,給老百姓帶來真正的實惠,而不是簡單的景觀設計。”項目設計單位、北京清華同衡規劃設計研究院副總規劃師曹宇鈞介紹。
提升工作不再一上來就刷墻、貼磚,而是從詳細的居民調查開始。入戶摸排常住人口700多人,60歲以上的老人有170多人,老齡化嚴重。這些直接決定提升方案該怎么做。
“胡同里最缺的是公共空間,這些年便民設施都被商業化占用了,封堵開墻打洞創造了條件,我們把被占的空間整理出來,還給居民。”項目責任規劃師、中國城市規劃設計研究院歷史文化名城研究所副所長鞠德東說。
居民出租商用的51號院被街道辦事處租過來,改造成養老驛站,面積180多平方米,布置得溫馨、舒適。2017年12月試運行,2018年2月份正式對外開放。老年餐桌、心理慰藉、日間照料、文化娛樂、健康指導……老年人有了暖心去處。
過去的路邊菜店32號院升級,引入區屬企業悠惠萬家超市化經營,80多平方米的面積,經營蔬菜、水果80多種,加上調料、飲料、休閑食品等,商品種類達到1500種,還可以為老年人免費送貨上門。
過去堆滿雜物的街角空地也被整理出來,征求居民意見,路南背陰施劃停車位,路北向陽安裝休閑座椅,建成小廣場,聊天、曬太陽有了去處。這樣的小廣場就有6處。
借助環境提升,17處低洼院落進行了改造,有老年人的院落安裝了適老化扶手等設施。“一般的臺階15厘米高,我們改造的時候讓老年人親自試,多高走著舒服,最后改成12厘米高,還有10厘米高的。”施工方北京城建道橋建設集團有限公司項目經理晁岱強說。
“前幾年這胡同根本不像家,有點地方都想辦法搞經營了。改造完后,菜站、養老驛站、休閑小廣場都回來了,大家特別滿意!胡同味道又回來了,這才是我們的家!”生在方家胡同、長在方家胡同的郭淑蘭說。
方家胡同的更新工作還在路上。
“這次整治為今后更新改造開了一個好頭。下一步,我們將對歷史建筑進行忠實于歷史的修繕,包括局部恢復整治中發掘的明代建筑白衣庵,聘請磚雕非遺傳人在不損害原建筑的基礎上‘修舊如初’。同時,修繕6處傳統門樓。更好的保護歷史文化街區的老城風貌。”安定門街道辦事處副主任表示。