根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將寧德市住房公積金2017年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2017年召開第十二次全體（擴大）會議，審議通過的事項主要包括：《寧德市住房公積金管理中心2016年工作情況及2017年工作計劃的報告》《寧德市住房公積金2016年年度報告》《寧德市住房公積金2016年財務收支情況的報告》《寧德市住房公積金2017年財務收支及增值收益預算（草案）》《寧德市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款和提取等有關規定的請示》《寧德市住房公積金管理中心關于編制2017年度住房公積金歸集和使用計劃的請示》。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬寧德市人民政府的不以營利為目的的參照公務員法管理的事業單位，內設6個科室，10個辦事處（營業部）。從業人員88人，其中，在編70人，非在編18人。
二、業務運行情況
（一）繳存：2017年，新開戶單位370家,實繳單位4251家，凈增單位132家；新開戶職工6.81萬人，實繳職工22.13萬人，凈增職工5.62萬人；繳存額25.50億元，同比增長9.49%。2017年末，繳存總額163.76億元，同比增長18.44%；繳存余額76.44億元，同比增長10.85%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家，與上年一致。
（二）提取：2017年，提取額18.02億元，同比增長13.55%；占當年繳存額的70.67%，比上年增加2.53個百分點。2017年末，提取總額87.32億元，同比增長25.98%。
（三）貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度70萬元，其中，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度70萬元。
2017年，發放個人住房貸款0.63萬筆26.88億元，同比分別增長18.26%、16.84%。
2017年，回收個人住房貸款12.73億元。
2017年末，累計發放個人住房貸款7.88萬筆147.55億元，貸款余額75.15億元，同比分別增長8.65%、22.27%、23.20%。個人住房貸款余額占繳存余額的98.31%，比上年增加9.85個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行4家，與上年一致。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：我管理中心未開展保障性住房建設項目貸款業務。
（四）購買國債：2017年，未購買、兌付、轉讓、收回國債，國債余額0億元，與上年一致。
（五）融資：我管理中心未開展融資業務。
（六）資金存儲：2017年末，住房公積金存款2.66億元。其中，活期0.16億元，1年（含）以下定期0.75億元，1年以上定期0億元，其他(協定、通知存款等)1.75億元。
（七）資金運用率：2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的98.31%，比上年增加9.85個百分點。
三、主要財務數據
（一）業務收入：2017年，業務收入24301.98萬元，同比增長18.18%。其中，存款利息1809.73萬元，委托貸款利息22492.25萬元，國債利息0萬元，其他0萬元。
（二）業務支出：2017年，業務支出12476.69萬元，同比增長40.76%。其中，支付職工住房公積金利息11544.77萬元，歸集手續費342.37萬元，委托貸款手續費460.29萬元，其他129.26萬元。
（三）增值收益：2017年，增值收益11825.29萬元，同比增長1.07%；增值收益率1.61%，比上年減少0.17個百分點。
（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風險準備金5658.28萬元，提取管理費用1024.01萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金5143.00萬元。
2017年，上交財政管理費用1024.01萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金5888.00萬元。
2017年末，貸款風險準備金余額30058.77萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金41195.45萬元。
（五）管理費用支出：2017年，管理費用支出1023.37萬元，同比下降7.95%。其中，人員經費728.16萬元，公用經費236.03萬元，專項經費59.18萬元。
四、資產風險狀況
（一）個人住房貸款：2017年末，個人住房貸款逾期額360.94萬元，逾期率0.48‰。
個人貸款風險準備金按貸款余額的0.75%提取。2017年，提取個人貸款風險準備金5658.28萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元，收回2016年已核銷呆壞賬1.12萬元。2017年末，個人貸款風險準備金余額30058.78萬元，占個人住房貸款余額的4%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為1.20%。
（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：我管理中心未開展保障性住房建設項目貸款業務。
（三）歷史遺留風險資產：我管理中心無歷史遺留風險資產。
五、社會經濟效益
（一）繳存業務：2017年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長3.20%、34.04%和9.49%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占50.04%，國有企業占13.55%，城鎮集體企業占1.46%，外商投資企業占0.80%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占29.50%，民辦非企業單位和社會團體占2.86%，其他占1.79%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占46.52%，國有企業占18.70%，城鎮集體企業占1.80%，外商投資企業占1.23%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占30.14%，民辦非企業單位和社會團體占0.90%，其他占0.71%；中、低收入占98.74%，高收入占1.26%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位占11.46%，國有企業占6.36%，城鎮集體企業占2.85%，外商投資企業占1.24%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占76.23%，民辦非企業單位和社會團體占0.92%，其他占0.94%；中、低收入占99.56%，高收入占0.44%。
（二）提取業務：2017年，5.55萬名繳存職工提取住房公積金18.02億元。
提取金額中，住房消費提取占72.03%（購買、建造、翻建、大修自住住房占22.14%，償還購房貸款本息占48.35%，租賃住房占1.54%，其他占0%）；非住房消費提取占27.97%（離休和退休提取占13.78%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占6.59%，戶口遷出本市或出境定居占1.07%,其他占6.53%）。
提取職工中，中、低收入占98.03%，高收入占1.97%。
（三）貸款業務
1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房71.85萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為16.52%，比上年增加0.29個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出55219.02萬元。
職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占26.72%，90-144（含）平方米占60.72%，144平方米以上占12.56%。購買新房占77.31%（其中購買保障性住房占5.88%），購買存量商品住房占22.37%，建造、翻建、大修自住住房占0.32%，其他占0%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占55.07%，雙繳存職工申請貸款占44.92%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.01%。
貸款職工中，30歲（含）以下占32.47%，30歲-40歲（含）占35.74%，40歲-50歲（含）占26.05%，50歲以上占5.74%；首次申請貸款占84.88%，二次及以上申請貸款占15.12%；中、低收入占97.51%，高收入占2.49%。
2.異地貸款：2017年，發放異地貸款114筆4178.2萬元。2017年末，發放異地貸款總額4738.2萬元，異地貸款余額4626.36萬元。
3.公轉商貼息貸款：我管理中心未開展公轉商貼息貸款業務。
4.支持保障性住房建設試點項目貸款：我管理中心未開展保障性住房建設項目貸款業務。
（四）住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為156.31%，比上年增加8.56個百分點。
六、其他重要事項
（一）當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況
2017年住房公積金繳存基數為職工2016年度月平均工資總額。職工工資總額構成按國家統計局《關于工資總額組成的規定》（國家統計局第1號令）規定的工資總額口徑計算。
2017年7月調整住房公積金繳存基數限額：中央、外省市駐寧單位及其職工最高月繳存基數為25545元，其他繳存單位及其職工最高月繳存基數為15327元，繳存單位及其職工最低月繳存基數為1280元。
2017年度，繳存單位及其員工的住房公積金繳存比例為各5%-12%。
（二）當年住房公積金存貸款利率執行情況
2017年住房公積金賬戶存款利率為1.50%。
2017年，住房公積金貸款年利率為：5年（含）以下2.75%，5年以上3.25%。
（三）當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況
2017年6月10日起，取消“雙職工繳存住房公積金家庭在寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區內購買144㎡以上新建自住商品住房最高貸款額度可提高到100萬元，在屏南、壽寧、周寧、柘榮中心城區內購買144㎡以上新建自住商品住房最高貸款額度可提高到80萬元”的規定；同時，購買、建造、翻建、大修自住住房所在地位于寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區內的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度調整為40萬元；購買、建造、翻建、大修自住住房所在地位于屏南、壽寧、周寧、柘榮中心城區內的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度調整為35萬元；在各縣（市、區）中心城區外、城市規劃區內的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度調整為20萬元。2017年7月26日起，購買、建造、翻建、大修自住住房所在地位于寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區內的，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度調整為70萬元。
（四）當年住房公積金政策調整及執行情況
提取方面：2017年6月10日起，所購二手房（上一道產權來源為自建房、翻建房或購買新建商品住房的除外）在12個月內存在兩次(含)以上交易記錄，且上一道權利人已提取住房公積金的，不能申請提取住房公積金；2017年6月12日起，開展住房公積金異地轉移接續業務，使住房公積金在全國范圍內實現“賬隨人走，錢隨賬走”。
貸款方面：2017年6月10日起，調整住房公積金貸款收入認定標準，貸款的家庭收入按借款申請人在本行政區域內正常連續繳存（含異地正常繳存轉入）住房公積金一年（含）以上的工資基數認定。2017年7月26日起，職工家庭第一次（不含信用擔保貸款，下同）申請使用住房公積金貸款購房的，首付比例不低于30%；職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款在同一城區購房的，首付比例不低于40%；停止向第三次（及以上）使用住房公積金貸款在同一城區購房的職工家庭發放貸款；停止向在同一城區購買第三套（及以上）使用住房公積金貸款在同一城區購房的職工家庭發放貸款。
（五）當年服務改進情況
1.流程再造提速增效，服務升級利民惠企。從“壓放消降”四個方面著手，通過壓縮貸款審批時限等6項辦理時限、下放樓盤備案審批等6項業務權限、取消填寫提取申請表等8項不必要收件、降低樓盤保證金比例等8項受理門檻，共計28項具體措施，進行流程再造，提速增效。
2.推進住房公積金綜合信息服務平臺建設。初步建成集門戶網站、自助終端、12329熱線、12329短信通、微信公眾號、微博為一體的住房公積金綜合服務平臺。
3.實現住房公積金業務進駐行政服務中心。先后有市直營業部、福安辦事處、屏南辦事處等入駐當地行政服務中心，進一步提高了工作效能和服務水平。
（六）當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等
一是完成住房公積金網絡查詢天翼云平臺的網絡搭建，并配備相應的網安設備；二是完成全國住房公積金異地轉移接續平臺及結算應用系統接入工作。
寧德市住房公積金管理中心
2018年3月28日

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