深圳今年城市更新已立項45個
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今年城市更新已立項45個
全市供應用地面積已連續7年超過2平方公里
深圳新聞網訊 作為深圳拓展城市發展空間的重要手段，近年城市更新的數量一直在逐年增長。截至6月6日，全市轄10個行政區（功能區）中，已成功立項45個項目。而城市更新已經成為深圳樓市主要新增供給來源，去年的占比達到一半。
房信網的統計數據顯示，全市今年總拆除重建用地面積約234.7萬平方米，其中寶安區今年立項更新單元均為“工改工”項目，龍崗區更新單元以城中村改造為主；此外，坪山及大鵬新區尚未有城市更新單元計劃公告。
各區的具體數據如下：福田區進行2批城市更新計劃公告，共2個項目，合計拆除重建用地面積2.3公頃；羅湖區公告2批城市更新計劃，共2個項目，合計拆除重建用地面積2.4公頃；寶安區公告1批城市更新計劃，共4個“工改”項目，合計拆除重建用地面積29.4公頃，平均貢獻率達27%，這也是寶安區開年至今首批正式立項的更新項目；南山區公告2批城市更新計劃，共5個項目，合計拆除重建用地面積30.2公頃；龍華區公告3批城市更新計劃，共6個項目，合計拆除重建用地面積26.1公頃；龍崗區公告3批城市更新計劃，共12個項目，合計拆除重建用地面積91.8公頃；鹽田區公告4批城市更新計劃，共8個項目，合計拆除重建用地面積34.3公頃；光明新區公告3批城市更新計劃，共6個項目，以“工改工”項目為主，合計拆除重建用地面積18.2公頃。
記者從市規土委了解到，2017年城市更新供應用地2.6平方公里。2011年至2017年，全市城市更新實施項目已累計供應用地面積約15平方公里，城市更新年度供應用地面積已連續7年超過2平方公里。
“十三五”期間力爭通過城市更新規劃落實不少于108處的公共服務設施（獨立占地），配建建筑面積不少于213萬平方米的公共配套設施、數量不低于13萬套的保障性住房及總規模超過100萬平方米的創新型產業用房。
市規土委數據顯示，2017年我市城市更新項目批準預售商品房287.65萬平方米，約占全市商品房批準預售總面積的50%，近年來，我市城市更新對穩定房地產市場供應發揮了重要作用。
按照深圳市“拓展空間保障發展”十大專項行動計劃，我市將集中開展違法建筑整治、土地整備、重大產業項目用地保障、政府儲備土地清理、建設用地清退、城市更新、地籍調查和土地總登記等十大專項行動。到2020年，全市將盤活釋放建設用地不少于50平方公里，減少不少于2億平方米的違法建筑面積。（記者 陸劍偉）
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各區的具體數據如下：福田區進行2批城市更新計劃公告，共2個項目，合計拆除重建用地面積2.3公頃；羅湖區公告2批城市更新計劃，共2個項目，合計拆除重建用地面積2.4公頃；寶安區公告1批城市更新計劃，共4個“工改”項目，合計拆除重建用地面積29.4公頃，平均貢獻率達27%，這也是寶安區開年至今首批正式立項的更新項目；南山區公告2批城市更新計劃，共5個項目，合計拆除重建用地面積30.2公頃；龍華區公告3批城市更新計劃，共6個項目，合計拆除重建用地面積26.1公頃；龍崗區公告3批城市更新計劃，共12個項目，合計拆除重建用地面積91.8公頃；鹽田區公告4批城市更新計劃，共8個項目，合計拆除重建用地面積34.3公頃；光明新區公告3批城市更新計劃，共6個項目，以“工改工”項目為主，合計拆除重建用地面積18.2公頃。
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